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星汉路:

2018-08-15 07:59 来源:新浪中医

  星汉路:

  专家对记者表示,未来北京房租租金总体上说下跌的可能性比较小,实际上2017年已经有所下跌了,而且潜在的需求很大,所以价格走势涨易跌难。鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房。

  比如不久前,区路某小区一套40平方米的小两房高层单位,总价不到200万元,比去年第四季度降价近8万元;应元路某小区一套61平方米的小三房正在放售,总价约280万元,比去年第四季度也下调了近10万元。对于这个观点,陈启宗则认为,过剩的是做得差的商业地产,做得好的不会过剩。

  同时,还将给予青年人才特殊支持政策,比如,具有博士学位且主持有在研国家级科研项目的,即可遴选为硕士研究生导师。在河西大街这幅地块的现场,整个地块被高高的围墙包围,东侧大门紧锁,西侧围墙上贴着一张“区施工工地扬尘污染控制公示牌”,常年被风吹日晒后公告牌四分五裂,从模糊的字迹中可以辨认出这幅地块为河西中部地区33-2号地块,建设单位南京瀚海房地产,施工单位江苏长江机械化基础工程公司。

  这是中国法治进步的体现,也是大家对公安工作的支持。此外,合景泰富预期2018年可售货值增长至1,100亿元。

日前,北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》(下称《清单》),根据清单内容,在首都功能核心区,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

  3月23日晚间,合景泰富地产控股有限公司发布2017年业绩公告显示,2017年,合景泰富收入约亿元(人民币,下同),较2016年约亿元增加%。

  不过在这里我还是要温馨提醒一下,天天想着炒房的朋友们,假如以后房地产长效机制建立了,你认为房价还是会像今天一样会不断的往上涨吗?不管怎么说未来不会像现在一样一成不变的,未来的房地产投资将会是像炒股一样属于专业型的,需要专业能力很强的人才会捕捉到合适的投资机会,但是我们一定要明白这样的人才不会太多,因为要是大家都会投资炒房的话,那么,这样肯定会影响到长效机制建立所要达到的效果。总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!

  限制各类用地调整为住宅商品房;限制各类用地调整为仓储物流设施。

  地理位置:东吉大道以南、滨湖东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。聊城火车站相关负责人告诉记者,平时聊城到济南的旅客每天有二三百人,周末客流达到六七百人,而长假期间的旅客最多则达到每天2000多人,此次列车的开行就是为了满足旅客需求,列车区间运行最高速度达到160公里/时,列车速度大幅提升,但票价仍然保持元不变。

  这也就是说,从4月15日开始,北京的买卖双方将分别单独与中介签订合同。

  “负面清单”要求限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

  白宫预计,新的关税可能影响到约1300个自中国进口的商品。南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

  

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央广网

苹果智能音箱或将落地:新一轮的硬件对抗?

2018-08-15 09:36:00来源:东方网

  作为物联网时代人机交互的新方式,语音交互在未来控制端是大势所趋。但在国内,智能家居普及比较慢,还需要智能音视频娱乐系统、智能灯光、智能安防、智能能源等方面的支撑和配合。

  作为科技大拿们进入智能家居领域的钥匙,智能音箱成为了智能硬件中的新秀,受到巨头们的追捧。

  继Amazon Echo、Google Home等一系列含着金汤匙的产品出生后,本周一,多次成功预测苹果新产品的凯基证券分析师郭明錤称,苹果预计在6月份举行的2017全球开发者大会上发布首款智能音箱,加入亚马逊和谷歌主导的家庭AI助理市场争夺战。5月3日,台湾媒体报道称代工商英业达已经接到苹果订单。

  苹果的入局是否会让智能音箱成为新一轮的硬件对抗?硬蛋CTO李世鹏向21世纪经济报道记者分析认为,不需要太纠结于智能音箱这种形式。作为一款产品,它主要包含两个方面:智能交互、深层的服务和内容。

  “智能交互在将来的智能家居产业上,都是很重要的一块,也一定会成为未来智能家庭的入口。至于是智能音箱或者其它形式,每个厂商都会有自己的想象空间。”李世鹏说。

  AI交互

  音箱一直是消费类数码中变化较小的领域,功能与形态在过去多年来的发展中并没有大的变化,这也导致不少传统音箱厂商深陷同质化竞争,行业创新乏力。

  自从2014年亚马逊上线Echo音箱以来,依靠着亚马逊语音助手Alexa,通过开源Echo平台,接入各大App,Echo能够通过语音交互实现音乐播放、新闻搜索、网购下单、Uber叫车、外卖预定等服务,帮助人们开启了智能家居的大门。

  “音箱品类是AI落地家庭的方式,这个在美国已经验证成功,也会持续开花结果。”小鱼在家创始人宋晨枫向记者表示。

  市场调查公司Consumer Intelligence Research Partners的数据显示,截至2016年年底,亚马逊Echo智能音箱销量已超过600万台。在其功能中,40%的用户使用该音箱实现收听音乐的用途,其次是向其询问各种问题。

  在以音箱为入口的争夺战上,谷歌和亚马逊的争夺尤为激烈。去年5月的谷歌I/O大会上,其带来了被普遍认为是对标亚马逊Echo的Google Home智能家居设备。此外,微软也已经联合诸多厂商,将推出大波Cortana智能语音音箱。在中国,类似产品则有京东和科大讯飞推出的叮咚、阿里与飞利浦推出的飞儿等。

  在这些产品的背后,各大巨头都把持着独家研发的智能语音助手,比如微软的Cortana,Google的Google Now,苹果的Siri,亚马逊的Alexa。在国内,BAT也已经入局,众多创业公司也在持续加入,寄望于以智能语音为切口,通过自然的人机交互撬开万物互联大门。

  目前,亚马逊Echo有先发和生态优势,谷歌有长久的人工智能和搜索技术积累,而“先发后至”的苹果公司能不能如同其曾经带来的硬件革新一样搅动市场?

  在宋晨枫看来,这个方向刚刚起来,苹果的入局肯定会带来变化,起码能把这块蛋糕做大,让更多人接受这种形式。

  智能音箱创业企业雷曼实验室创始人刘渊认为,亚马逊已经脱颖而出,谷歌背靠安卓,用户量大,未来若与手机和电视对接,将有很大的空间。而苹果如果能够实现精品设计和优质体验,也会获得不错的市场份额。

  国内生态差异

  虽然国外的科技巨头们对智能音箱青眼有加,但直到现在,这个故事在中国并没有被完全验证。中国市场有着众多搭载智能语音技术的硬件产品,但没有一款像亚马逊Echo这样深入大众后流行起来的智能音箱。

  刘渊告诉21世纪经济报道记者,事实上,亚马逊音响开发了很多年,一开始业界并不看好,2014年该产品也不是一推出就取得了成功。能成为现象级的产品,究其原因,一方面,亚马逊作为线上线下的销售平台,在广告位资源等方面对其进行了持续的倾斜,长期在首页进行展示和推广。另一方面,作为好莱坞文化的腹地,北美的家庭文化中对音箱的需求高于欧洲和国内,这也是雷曼实验室的智能音箱产品选择北美作为第一市场的原因。此外,亚马逊通过Alexa语音技术方案和算法网罗了大量的硬件公司。

  “作为物联网时代人机交互的新方式,语音交互在未来控制端是大势所趋。但在国内,智能家居普及比较慢,还需要智能音视频娱乐系统、智能灯光、智能安防、智能能源等方面的支撑和配合。”刘渊也指出,事实上,智能家居和智能音箱也是相互促进的,语音交互解决了智能家居过去使用APP或者遥控控制的麻烦,而随着智能家居的普及,智能音箱在功能上也能实现更好的整合。另一方面,QQ、酷狗音乐等付费用户越来越多,也说明中国消费者在音质和音效上有了更高的追求,对于音箱的需求正在提升。

  “在人工智能技术上,谷歌肯定积累更多,但是亚马逊目前更胜一筹,原因是它通过Echo找到了在客厅落地的场景。” 宋晨枫指出,AI产品必须要关注场景的落地。

  他认为,智能音箱是美国市场AI进入家庭的方式,在中国实则有着不同场景和需求,比如美国年轻人带孩子,客厅、厨房相连,有着开放的客厅文化生态。但中国家庭更多是老人和孩子在家,平板电脑使用更为普遍。为此,小鱼在家联合百度DuerOS推出兼具平板功能和智能交互功能的视频通话机器人产品。他认为,这样实际上让Pad为家庭场景定制化,而找到了有需求的场景,智能交互产品今年也会逐渐在国内流行起来。

  李世鹏分析认为,亚马逊最初推音箱主要是为了后面的服务,而服务和内容正是亚马逊特别擅长的。国内来看,语音技术已经比较成熟,不管是做音箱还是其他形式的产品,一定程度的智能交互都可以实现,但是我们缺乏亚马逊这样既卖服务又卖产品又卖内容的企业。

  从这个意义上,李世鹏认为,未来的产品形态不一定是智能音箱,但是应该能以产品的形式把智能交互和后面的服务和产品联系在一起。

编辑: 贾斯曼
关键词: 智能家居;谷歌;控制端;DuerOS;硬件产品
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